安博体育官网夏朵园业委会10月12日会议纪要对17个非机动车库的改造包括增加或更换简易喷淋装置、监控探头、应急照明，地面环氧地坪改造，墙面刷涂料等；

　　弱电系统改造包括对楼宇对讲系统、电梯三方会话系统、门禁报警系统和损坏探头的维修，对小区和商业街部分盲点增设探头；

　　车辆识别系统和门禁的改造包括北大门和西大门的闸机改造，地下非机动车库道闸改造，西边的两个便门改为旋转门；

　　陈锡贤主任在对接会上代表业委会提出了要求增加电梯轿厢内饰、小区外围栏杆油漆和路灯、景观灯油漆应与整个照明系统相匹配的建议。

　　（说明：“美丽家园”建设最终实施的项目还在调整中，待确定后，会将告示张贴在业委会宣传栏中。）

　　2.近日物业已对尚未登记的车辆设置了进出权限，因而这几天前来进行车辆登记的人员会激增，请各位委员抽空协助做好登记工作，并注意工作的方式方法；

　　3.关于车管条款与管理公约不相符内容的调整事宜，由于管理公约中已规定了车辆收费标准，所以车管条款中的停车费调整等相关内容须经业主大会表决通过后执行。

　　节前通过召集人和志愿者发放了有关物业选聘的问卷调查表，截至今天，已收到159份反馈的调查表，经初步统计，71.6%的被调查者希望物业费保持现有价格不变安博体育最新登录地址，37.7%的人希望通过政府招标平台进行公开招标选聘物业，31%的人希望将议标和招标的优点进行有机结合的方式选聘物业。

　　经过与政府部门的沟通、咨询，得知业委会是民间自治组织，本身也没有资质申请，所以暂时办不了，信息发布可借助于居委的公众号。

　　由于屠忠梅委员坚持不拿津贴，决定将已提的7-8月津贴退回去；三季度业委会的经费使用情况于近日在小区内公布。

　　每年两次的农副产品展销会主办方近日与物业洽谈展销事宜，场地租赁费用1.5万元，经业委会讨论，参会委员举手表决，一致同意举办。鉴于举办该次展销会需要搭建一定面积的展台和一部分电器设备，现已将举办该展销会的申请报告经居委会和居委网格工作站初步同意后，转交给上级职能部门待审核中，待批准后，方可实施。

　　1.胡圣家委员认为车管工作应与物业联手合作，并明确截止时间；美丽家园项目启动了，有关绿化方面的项目能否早点告知，以便跟进。

　　2.黎刚委员通报了9月30日参加美丽家园对接会后开展的工作：花了3天时间摸清了门牌编号的部位；节后摸清了监控探头的情况，与物业和网格办联系，研究监控盲点，确定需增加的布点。

　　3.周建平委员建议在今后的物业服务合同中要增加一些制约条款，如物业应配备专门的机电维修人员，属日常维保人员的费用不应进维修资金。

　　1.三个月来小区面貌有了较大的改观，大家认为业委会没有违规的现象，都在努力为业主做事，作为业主觉得很欣慰；

　　2.物业选聘一定要按流程和大多数业主的意愿来做，希望多进行交流沟通以化解戾气；物业的管理一定是制度加人才能管好；如业委会觉得人手不够，可吸收志愿者一起进行监督；

　　4.业委会公众号建设遇到现实困难，建议可以先借用居委会公众号平台发布信息，以增强信息披露透明度。网络实名制的推出需要具体方案论证，建议在物业选聘结束后联合新物业公司共同推进；